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Über Uns

Als Bestandshalter kaufen wir bereits seit mehreren Jahren direkt von privaten Verkäufern und Maklern.

Wie alles begann
Wie alles begann

ÜBER UNS

Der Stuttgarter Immobilienentwickler Fabian Neshati ist Gründer und Geschäftsführer der Schwäbische Liegenschaften GmbH. Schon in jungen Jahren unterstützte er den väterlichen Raumausstattungsbetrieb und konnte hautnah miterleben, wie Immobilien mit professionellen Renovierungen aufgewertet und wieder bewohnbar gemacht wurden.

Nach einiger Zeit der Einarbeitung verlegte er seinen Arbeitsplatz von der Baustelle ins Büro und überlegte, wie er das kleine Einzelunternehmen weiterentwickeln könne. Mit dem Schwerpunkt auf gewerkeübergreifende Sanierung übernahm er nach dem Abitur schließlich das väterliche Einzelunternehmen und baute es innerhalb von zwei Jahren zu einem zehn Mann starken Betrieb aus.

Mit dem Ziel im Immobilienmarkt tätig zu werden, erwarb er Bestandsimmobilien und setzte das Renovierungsunternehmen in eigenen Projekten ein, bis der Fokus auf Sanierungsprojekte für einzelne Kunden schließlich ganz eingestellt wurde.

Mit vollem Fokus widmete er sich von da an dem süddeutschen Immobilienmarkt.

Heute ist die Schwäbische Liegenschaften GmbH mit Ihrer Unternehmensgruppe mittlerweile 20 Mitarbeiter stark und hat sich mit zahlreich realisierten Immobilienprojekten in Stuttgart etabliert. Logische Folge daraus ist das Anstreben eines weiteren Wachstums im süddeutschen Raum.

Die Schwäbische Liegenschaften GmbH setzt nicht nur auf nachhaltige Immobilienentwicklung, sondern auch auf den Ausbau der Stärken jedes einzelnen Mitarbeiters. Nicht zuletzt ist es dem Unternehmen ein großes Anliegen, langfristige Beziehungen zu Geschäftspartnern aufzubauen und zu pflegen.

Zusammen entwickelten Vater und Sohn den Familienbetrieb kontinuierlich zu einem Generalvertrieb für Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen weiter.

Fabian Neshati hat „Immobilien im Blut“. Schon als Jugendlicher sammelt er Erfahrungen im elterlichen Handwerksunternehmen, hilft bei der Vorbereitung und Umsetzung von Baumaßnahmen. Später übernimmt er den Einmann Betrieb, entwickelt diesen zum 10 Köpfigen Generalunternehmen weiter und vervielfacht binnen zweieinhalb Jahren den Umsatz. Den ursprünglichen Firmensitz – Lagerräume in Stuttgart Vaihingen – lässt er dabei hinter sich.

Auf dieser Erfahrung baut Fabian Neshati dann auf, als er seine erste eigene Wohnung erwarb. Er saniert sie in Eigenregie – und erkennt das Potenzial. Kaufen, sanieren, nachhaltig den Wohnwert steigern, verkaufen: Schon im zweiten Jahr entwickelte seine neu gegründete Schwäbische Liegenschaften mit dieser Value Add-Strategie 35 Wohnungen. Heute liegt der Fokus auf Mehrfamilienhäusern mit Entwicklungspotential, wie beispielsweise einem 19-Parteien-Haus im Stuttgarter Heusteigviertel.
Und wenn Fabian Neshati durch Stuttgarts Straßen geht, sieht er weiterhin ein gigantisches Potenzial: In die Jahre gekommene Gebäude, aus denen mit dem richtigen Konzept lebenswerter und energieeffizienter nachhaltiger Wohnraum entstehen kann. Der Investitionsbedarf ist groß, die Perspektiven für eine starke Wertentwicklung ebenso!

Für die Zukunft hat Fabian Neshati klare Pläne: Das Unternehmen soll über Stuttgart hinaus wachsen, schrittweise größere Objekte erwerben und entwickeln. Bei aller Offenheit für innovative Vorgehensweise bleiben die Werthaltungen unverändert – für die Schwäbische Liegenschaften und die gesamte VARIOND Gruppe zählen Verlässlichkeit, langfristige Partnerschaften und nachhaltiges Wachstum.

Unser Team

Fabian Neshati

Geschäftsführer

fabian neshati n

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Transaction

Andreas Duschek

Investment Manager

andreas duschek n

Haben Ghebrehiwet

Transaction Advisor

haben ghebrehibit n
Real Estate Development

Tim Burgbacher

Head of Real Estate Development

tim burgmacher n

Sebastian Schlegel

Asset Manager

sebastian schlegel n

Benedict Frech

Asset Manager

benedict frech n

Felix Wrathall

Asset Manager

Sebastian Stecher

Senior Construction Manager

sebastian stecher n

Fabian Braun

Construction Manager

fabian braun n

Boris Kuder

Construction Manager

boris kuder n

Ali Neshati

Construction Manager

ali neshati n

Predrag Mitic

Construction Manager

predrag mitic n
Finance

Jakob Klammer

Controlling

jakob klammer n

Martina Beater

Controlling

martina bater n
Business Development

Jonas Dziadkowiak

Director of business development

jonas dziadkowiak n

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Laura Stoppel

HR Managerin

laura stoppel n

Annika Herkle

Marketing Managerin

annika herkle n

Astrid Sackel

Senior UX Designerin

astrid sackel n

Philipp Greif

Projekt- und Prozessmanager

philipp greif n

Ludwig Baumann

Projektmanager

ludwig baumann n

Marina Tridico

Projektmanagerin

marina tridico n

Sven-Lars Tenzer

Salesforce Consultant

sven lars tenzer n

Laura Schechler

Praktikantin Business Development

laura schechler n

Annkatrin Kirsten

Bachelorandin

annkatrin kirstin n
Assistenz

Carina Antoniotti

Executive Assistant

carina antoniotti n

Samra Hasanovic

Business Development Assistant

samra hasanovic n

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Geschäftsführer

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