Auf dieser Erfahrung baut Fabian Neshati dann auf, als er seine erste eigene Wohnung erwarb. Er saniert sie in Eigenregie – und erkennt das Potenzial. Kaufen, sanieren, nachhaltig den Wohnwert steigern, verkaufen: Schon im zweiten Jahr entwickelte seine neu gegründete Schwäbische Liegenschaften mit dieser Value-Add-Strategie 35 Wohnungen. Heute liegt der Fokus auf Mehrfamilienhäusern mit Entwicklungspotential, wie beispielsweise einem 19-Parteien-Haus im Stuttgarter Heusteigviertel.
Und wenn Fabian Neshati durch Stuttgarts Straßen geht, sieht er weiterhin ein gigantisches Potenzial: In die Jahre gekommene Gebäude, aus denen mit dem richtigen Konzept lebenswerter und energieeffizienter Wohnraum entstehen kann. Der Investitionsbedarf ist groß, die Perspektiven für eine starke Wertentwicklung ebenso!

Für die Zukunft hat Fabian Neshati klare Pläne: Das Unternehmen soll über Stuttgart hinaus wachsen, schrittweise größere Objekte erwerben und entwickeln. Bei aller Offenheit für innovative Vorgehensweise bleiben die Werthaltungen unverändert – für die Schwäbische Liegenschaften und die gesamte VARIOND Gruppe zählen Verlässlichkeit, langfristige Partnerschaften und nachhaltiges Wachstum.

Für das überregionale Wachstum bildet die Variond Holding GmbH die Dachgesellschaft für die Schwäbische Liegenschaften GmbH mit dem Schwerpunkt der Immobilien-Entwicklung. Alle Unternehmen haben ihren Sitz in Stuttgart.

Die Schwäbische Liegenschaften ist Mitglied der immo2zero, einer Initiative der Deneff, die sich für klimaneutralen Immobilienausbau einsetzt. Wir setzen als Mitglied eines Klimaschutz-Macher Netzwerkes der Immobilienbranche ein Zeichen und tragen unseren Teil dazu bei, einen klimaneutralen Gebäudestand zu erzielen.